Ccnl Proprietari di Fabbricati (026)

Elenco Contratti

Ottobre 2022
(acred839)

Ricordiamo che il contratto 026 corrisponde al Ccnl Proprietari di Fabbricati sottoscritto da Confedilizia.

Sulla base delle segnalazioni pervenuteci, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1326, con effetto dal mese di ottobre 2022. Le tabelle 1326 e 2326 corrispondono al Ccnl sottoscritto da Federproprietà (non gestito in automatico), e sono state predisposte, su richiesta, con l’aggiornamento di febbraio 2017 Acred638.

Febbraio 2022
(acred818)

Sulla base dell’accordo di rinnovo del 24/01/2022, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con effetto dal mese di febbraio 2022.
Gli aumenti retributivi decorrono dal mese di gennaio 2022: di conseguenza, con la busta paga relativa al mese di febbraio, vengono corrisposti automaticamente gli arretrati spettanti. Nel calcolo degli arretrati si tiene conto delle variazioni del mese di gennaio (straordinari, festività, assenze retribuite e non retribuite). La somma da erogare viene riportata sulla voce 042, soggetta a tassazione ordinaria ed inclusa (in questo caso) nella base di calcolo del Tfr.

Gennaio 2022
(acred813)

Con l’aggiornamento Acred812 del 24/01/2022, è stato documentato un aumento retributivo con effetto dal mese di gennaio 2022. Si è trattato di un errore nella documentazione: tale aumento non è presente sulla tabella 1026.

Gennaio 2022
(acred812)

Sulla base dell’accordo di rinnovo del 26/11/2019, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con effetto dal mese di gennaio 2022.

Gennaio 2021
(acred785)

Sulla base dell’accordo di rinnovo del 26/11/2019, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con effetto dal mese di gennaio 2021.

Gennaio 2020
(acred743)

Sulla base dell’accordo di rinnovo del 26/11/2019, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con effetto dal mese di gennaio 2020.

Febbraio 2017
(acred638)

Ricordiamo che il contratto 026 corrisponde al Ccnl Proprietari di Fabbricati sottoscritto da Confedilizia.
Sulla base delle richieste pervenuteci, sullo stesso contratto sono state aggiornate le retribuzioni anche sulla base del rinnovo contrattuale del 14/03/2013 firmato da Federproprietà, riportandole sulle tabelle 1326 e 2326.

Per quanto riguarda il Ccnl sottoscritto da Confedilizia, segnaliamo che, a partire dal mese di febbraio 2017, il contributo al fondo ASPO (voce 578) viene applicato a tutti i dipendenti a tempo indeterminato ed agli apprendisti, anche se assunti dopo il 12/11/2012 (data del rinnovo contrattuale, aggiornamento di gennaio 2015 Acred555).

Novembre 2015
(acred589)

Ricordiamo che la gestione delle somme da versare al Fondo ‘ASPO’ viene effettuata tramite la voce 578, rilasciata con gli aggiornamenti di novembre 2015 ‘Acred587’ e gennaio 2015 ‘Acred555’.
Con il presente aggiornamento, è stata apportata una modifica alla gestione del suddetto Fondo, con effetto dal mese di novembre 2015, sulla base del regolamento e del notiziario n.1/2015 della Cassa Portieri: l’importo mensile a carico dell’azienda, dovuto per ogni dipendente a tempo indeterminato (compresi gli apprendisti), è stato portato ad E. 6,00 anche per i lavoratori fino a 28 ore settimanali.

Novembre 2015
(acred587)

A partire dal mese di novembre 2015, sulla base della circolare Inps n. 155 del 24/09/15, viene automaticamente attribuita la causale di versamento ‘ASPO’, in presenza del Fondo Assistenza Sanitaria integrativa (voce 578 – aggiornamento di gennaio 2015 Acred555). A tale scopo, viene elaborata automaticamente la voce 57G, visibile nel dettaglio del cedolino. Precisiamo che la causale di versamento può essere comunque indicata sul servizio ‘Ditta – Posizioni Inps’, riportandola nel campo Cassa Assistenza Integrativa.
Ricordiamo che la voce 578 calcola automaticamente l’importo mensile, a carico dell’azienda, dovuto per ogni dipendente a tempo indeterminato (compresi gli apprendisti), pari ad E. 4,00 per i lavoratori fino a 28 ore settimanali, e pari a E. 6,00 per i lavoratori che le superano.

Gennaio 2015
(acred555)

E’ stato predisposto il calcolo automatico delle quote mensili dovute al Fondo Assistenza Sanitaria Integrativa, utilizzabile dal mese di gennaio 2015, secondo quanto previsto nel rinnovo contrattuale del 12/11/12.
Per attivare il calcolo automatico delle quote dovute all'Assistenza Sanitaria Integrativa, è sufficiente impostare la voce 578 sul servizio Voci Fisse, a livello di ditta o di contratto, barrando la casella ‘Estesa a tutti i dipendenti’. La voce 578 calcola automaticamente l’importo mensile, a carico dell’azienda, dovuto per ogni dipendente a tempo indeterminato (compresi gli apprendisti), pari ad E. 4,00 per i lavoratori fino a 28 ore settimanali, e pari a E. 6,00 per i lavoratori che le superano.
Precisiamo che, al momento, non risulta che siano stati previsti i codici da utilizzare per il versamento tramite F24 e la conseguente esposizione sulla denuncia UniEmens.

Maggio 2014
(acred533)

E’ stato predisposto il calcolo ed il versamento automatico dei contributi di Assistenza Contrattuale, secondo le modalità definite nella circolare n. 1/2013 del Fondo Coasco.
I contributi vengono calcolati applicando le percentuali previste all’imponibile previdenziale. Il versamento viene effettuato tramite il modello F24, utilizzando le due nuove causali ‘CUST’ (ex W350) e ‘PULI’ (ex W300).
Il contributo ‘CUST’ corrisponde all’aliquota dell’1,70% a carico ditta e dello 0,40% a carico dipendente; per attivare il calcolo ed il relativo versamento, è sufficiente inserire le voci 78A e 78B, senza alcun importo, sulle Voci Fisse.
Il contributo ‘PULI’ corrisponde all’aliquota dello 0,40% a carico ditta e dello 0,40% a carico dipendente; per attivare il calcolo ed il relativo versamento, è sufficiente inserire le voci 78C e 78D, senza alcun importo, sulle Voci Fisse.
Sul servizio Voci Fisse, le voci sopra elencate possono essere inserite (a discrezione dell’Utente) a livello di dipendente / ditta / contratto (barrando la casella ‘Estesa a tutti i dipendenti’). Facciamo presente che le altre voci eventualmente utilizzate, fino ad oggi, per gestioni analoghe a quelle sopra indicate, devono essere disattivate da parte dell’Utente.
Per trasferire le nuove causali sul modello F24, occorre barrare la casella ‘Trasferisci enti bilaterali ed assistenza sanitaria integrativa’, nel campo ‘Trasferimento tributi su F24’ delle procedure di elaborazione e stampa mensile.

Gennaio 2014
(acred519)

Dal mese di gennaio 2014 decorre l’aumento retributivo previsto nell’accordo di rinnovo del 12/11/12. Ricordiamo che l’aumento interessa la tabella 1026 ed è stato predisposto con l’aggiornamento di gennaio 2013 ‘Acred483’.

Inoltre, a seguito di una segnalazione, è stata modificata la maturazione automatica dei permessi, differenziando il monte ore spettanti sulla base sia del livello che dell’orario settimanale, secondo quanto previsto dal contratto (in precedenza, alcune categorie non erano gestite in automatico e richiedevano una "forzatura" da parte dell’Utente).

Luglio 2013
(acred504)

Con la busta paga relativa al mese di agosto 2013, viene erogata l’ultima tranche di arretrati contrattuali previsti nell’accordo di rinnovo del 12/11/12, a copertura del periodo da gennaio 2011 a dicembre 2012.
Per ricavare il numero di quote mensili da erogare, si prendono a riferimento i ratei di tredicesima mensilità maturati nel periodo di riferimento. Inoltre, si tiene conto della percentuale derivante dalla presenza del part-time o dell’apprendistato, verificando la situazione relativa ad ogni singolo mese. La somma risultante è riportata sulla voce 041, soggetta a tassazione separata ed inclusa nella base di calcolo del Tfr.

Gennaio 2013
(acred483)

Sulla base dell’accordo di rinnovo del 12/11/12, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, alle seguenti decorrenze: gennaio 2013 / gennaio 2014.
A seguito del rinnovo, è stato aggiunto il nuovo livello retributivo ‘D4’. Nel caso in cui, per il contratto in questione, fossero state definite delle Tabelle Personalizzate, segnaliamo che è obbligatorio effettuare una storicizzazione delle suddette tabelle in data 01/01/13.

In caso di cessazione del rapporto, a partire dal mese di gennaio vengono erogati gli arretrati previsti nell’accordo di rinnovo, a copertura del periodo da gennaio 2011 a dicembre 2012.
Per ricavare il numero di quote mensili da erogare, si prendono a riferimento i ratei di tredicesima mensilità maturati nel periodo di riferimento. Inoltre, si tiene conto della percentuale derivante dalla presenza del part-time o dell’apprendistato, verificando la situazione relativa ad ogni singolo mese. La somma risultante è riportata sulla voce 041, soggetta a tassazione separata ed inclusa nella base di calcolo del Tfr.

Giugno 2010
(acred407)

Sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza dal mese di giugno 2010.

Gennaio 2010
(acred390)

Sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza dal mese di gennaio 2010.

Gennaio 2009
(acred357)

Sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza dal mese di gennaio 2009.

Maggio 2008
(acred340)

Con la busta paga relativa al mese di maggio, viene erogata l'indennità Una-tantum prevista nel rinnovo contrattuale del 17/03/08, a copertura del periodo da gennaio 2007 a marzo 2008.
Per ricavare il numero di quote mensili da erogare, si prendono a riferimento i ratei di tredicesima mensilità maturati nel periodo di riferimento, oltre ad una quota aggiuntiva derivante dalla stessa tredicesima. Viene inoltre considerata l'eventuale percentuale di part-time relativa ad ogni singolo mese. Sull'importo da erogare viene recuperata l'IVC corrisposta nel periodo di riferimento, compresa quella applicata sulle mensilità aggiuntive.
Come espressamente previsto nell'accordo di rinnovo, la somma da erogare viene suddivisa tra la parte relativa all'anno 2008 (voce 050 soggetta a tassazione ordinaria) e quella relativa all'anno 2007 (voce 041 soggetta a tassazione separata). Entrambe le voci risultano escluse dalla base di calcolo del Tfr.

Aprile 2008
(acred336)

Sulla base del rinnovo contrattuale del 17/03/08 (Confedilizia), sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza dal mese di aprile 2008. Dallo stesso mese è stato bloccato il calcolo automatico della IVC (voce 016).
Con l'aggiornamento relativo al mese di maggio, verrà predisposta anche l'erogazione automatica dell'Una-tantum.

Luglio 2007
(acred316)
INDENNITA' VACANZA CONTRATTUALE

Con il mese di luglio 2007, è stato raggiunto il termine per l'aumento della IVC sui seguenti contratti:

  • Commercio (001 - 014)
  • Dirigenti Commercio 013)
  • Pompe Funebri (023)
  • Proprietari di Fabbricati (026)
  • Autotrasportatori (048)
  • Cooperative di Consumo (082)
  • Nettezza Urbana (089)
  • Telecomunicazioni (091)
  • Ortofrutticoli (093)

Per i contratti sopra elencati, la percentuale utilizzata nel calcolo automatico della voce 016 è stata portata al 1,00% (50% del tasso di inflazione programmata), da applicare a paga base e contingenza.
Ricordiamo che è possibile inibire l'erogazione automatica della IVC, impostando la voce 016 sul servizio Voci Fisse, a livello di ditta oppure di contratto, e attivando le opzioni 'Blocco voce' e 'Estesa a tutti i dipendenti'.

Aprile 2007
(acred310)

Con il mese di aprile 2007, è stato raggiunto il termine per l'erogazione della IVC sui seguenti contratti:

  • Commercio (001 - 014)
  • Dirigenti Commercio (013)
  • Pompe Funebri (023)
  • Proprietari di Fabbricati (026)
  • Autotrasportatori (048)
  • Cooperative di Consumo (082)
  • Nettezza Urbana (089)
  • Telecomunicazioni (091)
  • Ortofrutticoli (093)

Per i contratti sopra elencati è stato attivato il calcolo automatico della voce 016, applicando la percentuale dello 0,60% (30% del tasso di inflazione programmata) su paga base e contingenza.
E' stata inoltre effettuata una correzione sulla IVC delle Farmacie Private (021): in seguito alle segnalazioni pervenuteci, abbiamo verificato che, in alcuni casi, l'indennità non veniva erogata automaticamente.
Ricordiamo che è possibile inibire l'erogazione automatica della IVC, impostando la voce 016 sul servizio Voci Fisse, a livello di ditta o di contratto, e attivando le opzioni 'Blocco voce' e 'Estesa a tutti i dipendenti'.

Luglio 2006
(acred290)

E' stato modificato l'orario relativo ai portieri, passato a 45 ore settimanali (coefficiente mensile 195) dal mese di luglio 2006. Ricordiamo che la stessa variazione deve essere effettuata, tramite il servizio 'Accessori - Orario', anche a livello di ditta o di dipendente, nel caso in cui sia stato precedentemente modificato l'orario settimanale.

Gennaio 2006
(acred274)

Sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026 (Confedilizia), con decorrenza dal mese di gennaio 2006.

Marzo 2005
(paghe161)

Sulla base del rinnovo contrattuale del 27/1/05 (Confedilizia), sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza dal mese di marzo 2005. L'aumento in questione ha effetto da gennaio 2005.
Con la busta paga relativa al mese di marzo vengono automaticamente calcolati gli arretrati spettanti, tenendo conto delle variazioni di orario relative ai mesi di gennaio e febbraio (straordinari, festività, assenze retribuite e non retribuite). Per attivare il calcolo automatico degli arretrati, occorre impostare sulle Presenze di marzo la voce 042 ('Arretrati mesi precedenti'); l'importo erogato viene incluso nella retribuzione utile per il Tfr.

ATTENZIONE : Nei contratti in cui è previsto un calcolo automatico dell'Una-tantum oppure degli arretrati, occorre che tutte le buste paga relative al periodo interessato siano state elaborate tramite la nostra procedura Paghe. In caso contrario, diventa necessario inserire la somma spettante sulle Presenze del dipendente, indicandola nel campo 'Importo Totale' della voce corrispondente (041 per l'Una-tantum a tassazione separata, 042 per gli arretrati a tassazione ordinaria).

Gennaio 2005
(paghe158)

E' stato modificato l'orario contrattuale relativo ai portieri, passato a 46 ore settimanali (coefficiente mensile 200), con decorrenza 01/01/2005. Ricordiamo che la stessa variazione deve essere effettuata, tramite il servizio 'Accessori - Orario', anche a livello di ditta o di dipendente, nei casi in cui sia stato inserito o variato l'orario settimanale.

Gennaio 2004
(paghe141)

In base al rinnovo contrattuale del 4/12/2003, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, in data 1/01/2004.
Con la retribuzione del mese di gennaio, viene automaticamente erogata l’indennità Una-tantum (voce 050), a copertura del periodo da gennaio a novembre 2003. Per ricavare il numero di quote mensili da considerare, si fa riferimento ai ratei di 13° mensilità maturati nel periodo interessato; nello stesso modo viene ricavata anche la percentuale media di part-time da utilizzare per il calcolo. L’importo di IVC corrisposto nei mesi precedenti, viene recuperato dalla somma da erogare.
Al fine di ottenere il calcolo automatico dell’Una-tantum, è necessario che la nuova tabella 8026 (‘Rinnovo Ccnl : Una-tantum’) sia presente sul servizio Accessori – Tabelle (controllare le aziende interessate). In caso contrario, occorre "agganciare" la tabella 8026, selezionandola dall’elenco delle tabelle retributive e storicizzando la variazione in data 1/01/2004. Per i livelli ‘B’ (paga oraria), non è stato possibile determinare l’importo dell’Una-tantum spettante, in quanto nel rinnovo contrattuale non viene specificato in quale modo si devono determinare le ore da utilizzare nel calcolo.
Segnaliamo, inoltre, che il nuovo contratto prevede diverse modifiche normative sugli scatti di anzianità e sul trattamento della malattia, che sarà possibile automatizzare solo in parte. Per il momento, consigliamo di impostare, sulle Voci Fisse del dipendente, la voce 004 (‘Scatti di Anzianità Congelati’), nei casi in cui sia necessario "bloccare" il calcolo di una parte degli scatti, rideterminando di conseguenza la data di inizio maturazione della parte variabile.

Dicembre 2003
(paghe139)

Sulla base del rinnovo contrattuale del 4/12/2003, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza 1/12/2003 (corrispondente alla decorrenza effettiva dell’aumento).
Ovviamente, a partire dal mese di dicembre è stato bloccato il calcolo automatico della IVC (voce 016).
Inoltre, sono stati aggiunti nuovi livelli retributivi (da A6 ad A9 e da D1 a D3) ed è stato modificato l’orario settimanale definito a livello di contratto, con il relativo coefficiente di trasformazione.
Come previsto nell’accordo di rinnovo, con la retribuzione del mese di gennaio 2004 verrà erogata (automaticamente) un’indennità Una-tantum, a copertura del periodo da gennaio a novembre 2003, al netto di quanto erogato a titolo di IVC.

Luglio 2003
(paghe132)
INDENNITA' VACANZA CONTRATTUALE

Con l'aggiornamento relativo al mese di aprile 2003 ('Paghe128' ), è stata attivata l'indennità di vacanza contrattuale su una serie di contratti. Per i CCNL ancora in attesa di rinnovo, a partire dal mese di luglio viene aumentato l'importo della IVC (voce 016), portandolo allo 0,70% su paga base e contingenza.
In particolare, l'aumento riguarda i contratti del Commercio, Terziario e Servizi (001-014), Agenzie di Assicurazione (010), Proprietari di Fabbricati (026), Cooperative di Consumo (082), Cooperative Sociali (087).
Ricordiamo che è possibile bloccare il calcolo automatico della voce interessata, semplicemente impostando la voce 016 sul servizio 'Accessori - Voci Fisse' a livello di ditta, attivando le opzioni 'Blocco Voce' e 'Esteso a tutti i dipendenti'. Nel caso in cui tale operazione sia stata effettuata per il mese di aprile, avrà effetto anche sull'attuale aumento.

Aprile 2003
(paghe128)
INDENNITA’ VACANZA CONTRATTUALE

Seguendo il criterio proposto con l’aggiornamento ‘Paghe109’ e confermato con l’aggiornamento ‘Paghe117’, l’indennità di vacanza contrattuale viene automaticamente attivata a partire dal quarto mese successivo alla scadenza del CCNL, anche in assenza di comunicazioni ufficiali da parte delle rappresentanze datoriali o sindacali.
Con il mese di aprile, il suddetto termine viene raggiunto dai contratti del Commercio, Terziario e Servizi (001), compresi i relativi Viaggiatori e Piazzisti (014), Agenzie di Assicurazione (010), Proprietari di Fabbricati (026), Metalmeccanici Industria (041), Cooperative di Consumo (082).
Sui contratti sopra elencati, a partire dal mese di aprile, è stato attivato il calcolo automatico della IVC (voce 016), nella misura dello 0,42% su paga base e contingenza. Tale calcolo è stato attivato anche sui vari contratti integrativi, da noi gestiti, facenti riferimento al contratto del Commercio.
Inoltre, a seguito di una comunicazione ufficiale da parte delle categorie interessate, abbiamo predisposto lo stesso calcolo anche sul contratto delle Cooperative Sociali (087).
Nel caso in cui si preferisca attendere una comunicazione ufficiale, prima di erogare la IVC, è possibile bloccare il calcolo automatico della voce interessata, semplicemente impostando la voce 016 sul servizio ‘Accessori – Voci Fisse’, a livello di ditta, e attivando le opzioni ‘blocco Voce’ e ‘Esteso a tutti i dipendenti’.

Gennaio 2002
(paghe101)

Sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, con decorrenza 1/1/2002.

Marzo 2002
(paghe086)

Sulla base del rinnovo contrattuale, sono state aggiornate le retribuzioni sulla tabella 1026, in data 1/3/2001.
L'aumento in questione decorre a partire dal 1/1/2001. Di conseguenza, con l'elaborazione del mese di marzo vengono automaticamente calcolati gli arretrati relativi ai mesi di gennaio e febbraio 2001, riportati sulla voce 042.